ملتهب ترین بخش بازار اجاره تهران - بانه مارکت

به گزارش بانه مارکت، آنالیز ها حاکی است، هم اکنون اجاره بهای پیشنهادی مالکان برای این واحد ها به قدری بالاست که بخش زیادی از مستاجر های متقاضی این واحد ها با مشکل برخورد نموده اند. علاوه بر بالاتر بودن التهاب در بازار اجاره واحد های مسکونی ریزمتراژ، از سوی دیگر به دلیل توان اقتصادی ضعیف تر افراد یا خانوار های متقاضی اجاره این آپارتمان ها، التهاب در این بخش از بازار اجاره بیش از سایر بخش ها خودنمایی می نماید. این در حالی است که کمبود عرضه این فایل ها نسبت به فایل های با مساحت بالاتر یا آپارتمان های بزرگ متراژ تر مزید بر دلیل شده و باعث شده است متقاضیان اجاره در این بخش از بازار، نسبت به سایر مستاجر ها با دشواری بیشتری روبرو شوند.

این در حالی است که با آغاز فصل پاییز و اتمام فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره، عرضه محدود این فایل ها به بازار محدودتر هم شده است. هم اکنون بعضی از مستاجر های ساکن در این واحد ها که به علت روبروه با ارقام نجومی افزایش اجاره بها، متقاضی جابه جایی به واحد دیگری هستند، با مشکل یافتن فایل روبرو شده و در بسیاری از موارد ناچار شد ه اند اجاره بهای پیشنهادی موجر برای تمدید سکونت خود در واحد برای یکسال دیگر را بپذیرند. کمبود فایل ریزمتراژ در بازار اجاره، به همراه التهاب بالای قیمتی در این بازار این روز ها به یکی از اصلی ترین مسائل این بازار تبدیل شده است. به رغم کاهش سرعت رشد اجاره بهای مسکن که در آمار های رسمی منعکس شد، اما التهاب در این بخش از بازار اجاره کماکان بالا و سطوح پیشنهادی اجاره بهای موجران همچنان از عهده بسیاری از مستاجران خارج است. در جدول زیر مشخصات تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن شهر تهران تا مساحت 60 مترمربع درج شده است.