ابتدا قرار بود بجای تئاتر شهر یک هتل 400 اتاقه برای جهانگرد ها بسازند اما بعد تبدیل شد به قلب تپنده تئاتر ایران که البته این روزها نبضش ضعیف شده و به شماره افتاده است.